هل أسجّل البيت شراكةبيني وبين أخي؟

 

السؤال

بداية قصتي : والدي و عمي وقبل ولادتي اشتركوا في بناء بيت فسكن والدي بالدور الأرضي بحكم أنه الأكبر عمراً ، وعمّي الدور الثاني . وبعد مرور عدة سنوات أبي رزق بأبناء و بنات وعمي لم يرزقه الله الا ببنت واحدة . أنا الابن الأكبر ، عندما توظفت وأردت الزواج كنت أريد أن أبني شقة بالسطح لأسكن بها أنا وزوجتي ، ولكن عمي رفض فبدأت المشاكل بين عمي وأبي . أرادوا فض الشراكة بينهم بحيث يكون شخص واحد فقط يملك البيت فكان أبي من يريد شراء نصيب عمي ولكن كان عمي يضع اسعار خيالية وتعجيزية وأحياناً يضع مع الأسعار شروط مثل : لن أخرج إلاّ بعد عدد من السنوات !! لا أطيل عليكم ، قررت أنا وأخي أن نتضامن عن طريق أحد البنوك ونشتري منزلاً جديداً . وفعلا وفقنا الله وشرينا بيت يتكون من دور أرضي وثلاث شقق ، اقترحت أمي علينا اقتراح وهو : أنه شخص واحد فقط من يملك البيت ويدفع قسط البيت لدى البنك لوحدة ويكون له ايجار بيتنا القديم وايضا شقتين من المنزل الجديد وشقة اجهزها لزواجي و لكي لايحدث معنا كما حدث مع ابي وعمي . فاتفقنا أن يكون أنا لأني الأكبر والأعلى راتباً ، بينما اخي لايستطيع دفع القسط لأن راتبه أقل من القسط ، فانتقلنا جميعاً أنا ووالداي واخوتي واخواني الى البيت بالدور الأرضي وانا اخذت الشقة الصغيرة من بين ثلاث شقق لأستفيد من الإيجار حيث أنه يبقى لي من راتبي بعد ألقسط 2000 ريال فيساعدني تحصيل الايجار من تعويض جزء من القسط . بعد مرور بعض الوقت حدثت مشكلة بين عمي وأبي على البيت القديم حيث أن عمي يريد ان يسكن الدور الارضي وأبي رفض حيث انهم متفقين ان الارضي لابي والثاني لعمي فأراد عمي فض الشراكة فرفض ابي لانه بالسابق كان يعجزنا بمبالغ وشروط صعبة وبعد جدال طويل وتدخل الاقارب وافق ابي على بيع البيت له وتمت البيعه . طلبت من ابي ان يعطيني مبلغ البيت لانهم ساكنين عندي وانا ادفع الاقساط ولم أعد أستطيع الحصول على ايجار البيت القديم مما يضرني ماديا ولكن رفض ابي وامي وقالوا حنا قلنا لك الايجار وليس البيت سكت ولم اقل شي ، بعدها اخي الذي هو متضامن معي فقط بالإسم اراد الزواج فوعدته امي ان تعطيه احدى الشققتين التي انا احصل منها ايجار ليعينني على المصاريف بدون ان يدفع ايجار لي بدون علمي ولا موافقتي ، وقبل أن يتزوج اخبرتني امي بأن أخرج أحد المستأجرين ليأخذها اخي ، أخبرتها بوضعي المادي سيئ وسأطلب من اخي الايجار ، بالبداية رفضت وعندما اخبرتها بوضعي المادي وكم يتبقى لي اذا اخي اخذ الشقة قالت لي ماعليك سيعطيك وبعدها بفترة فتحت الموضوع مرة ثانية وقالت ماعليك سيعطيك واذهب اليه اتفق معه ذهبت اليه اول ماتكلمت معه عن موضوع الإيجار رفض وقال امي تقول ببلاش ماتدفع شي ! حاولت اشرح له أن وضعي المادي صعب وايجار شقة واحدة لايكفيني وأنا متزوج وعندي مصاريف وكان يقول يكفيك راتبك حتى اني اردته ان يدفع ايجار رمزي جدا لكن رفض . ذهبت الى امي واخبرتها وكانت توعدني وتقول بيعطيك وكل مرة افتح الموضوع تقول نفس الكلام إلى أن تزوج اخي وفتحت الموضوع قالت لي وكانت صدمة كبيرة لي تبي اخوك يعطيك ايجار لا مستحيل وقالت نفس كلام اخي راتبك يكفيك . قلت وكلامك انه بيعطيني ايجار؟! قالت لي انا ماقلته حاولت معها بكل الطرق راتبي يبقى منه 2000 فقط مع الايجار يصبح 3000 وراتب اخي 8000 تقول يكفيك واحمد ربك انك انت ماخذ اسم اخوك علشان تخرج القرض من البنك وان اخي ملتزم معي الى ان ينتهي القرض بعد 12 سنة . حاولت معها فرفضت واصبحت تكلمني بطريقة انني ليس هناك خير في لاني طلبت ايجار من اخوي واخي وابي في صف امي وكانني طلعت انا الشخص السيئ طال النقاش بيننا ورغم ان اكثر شخص يهتم بوالديننا هو انا . في النهاية قالت امي دامكم كذا اجل تتشاركون البيت ويكون القسط بينكم طبعا يدفع لي نصف الاقساط التي دفعتها وأنا أعرف أنه لايملك المبلغ وأن أبي سيدفعها عنه لي . أنا لا أريد الشراكة ! أولاً : أخاف تكرار ماحصل بين عمي وأبي أن يعود ويحصل بيننا ثانياً : هو لا يستطيع دفع نصف القسط حيث سيبقى من راتبه قليل جدا انا الان ظاهر امامهم بالصورة السيئة لأنني طلبت من أخي ايجار رغم انني اهتم بوالدي كثيرا عكس اخي الذي لايهتم لهم الا قليل ومع ذلك يفضلونه علي في كثير من الاحيان لااعلم هل اوافق على الشراكة ام لا ؟

21-03-2016

الإجابة

 
 وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ..
 وأسأل الله العظيم أن يصلح ما بينكما ، ويذهب عنكم كيد الشيطان .
 
 أخي الكريم . . 
 في العلاقات الزوجية والأسرية والعائلية أهم قاعدة فيها هي قاعدة ( المرونة والتسامح والتغاضي ) ابتغاءً للأجر من الله .
 بمعنى أي مرونة منك تجاه أي موقف من عائلتك ينبغي أن لا تكون مرونة فقط لكسب الموقف أو لكسب نقطة في الفضل !
 وإنما يكون قصدك وغرضك هو : ابتغاء الأجر من الله .
 
 البيت الذي تدفع قسطه الآن ، لأخيك فضل عليك ولو كان يسيراً ، وهو استخراج قرض من البنك باسمه .. وهذا جانب مهم وجزء مهم في تملّككم .
 
 نصيحتي لك : 
 - لا تتعامل مع والديك أو حتى إخوانك بالمشاحة والتدقيق في الأمور المالية ما دمت في سعة من الله .. وتأكّد تماماً أن الله يعوّضك خيراً . والعوض من الله خير لك من عوضك لنفسك .
 
 - يمكنك أن تتفق مع أخوك : أنه يسكن فترة 12 سنة بدون إيجار  ، وذلك مقابل (  استخراجه رضاً من البنك باسمه ) ثم بعد هذه الفترة تحسب عليه إيجار رمزي بينك وبينه .
 
 -  من الجيد أن توثّق هذاالاتفاق بينك وبين أخيك كتابة وتُشهد عليك والديك .
 - لا تُشعر والديك أن لك منّة عليهم .. أو حتى أخوك .. تعامل مع الجميع باللطف والمحبة  والأخوة .
 
 - لا تبحث دائماً عن أن تكون الأفضل في نظر والديك ..
 ابحث دائما عن أن تتصرف بالطريقة الأفضل والأليق مع والديك وإخوانك وأخواتك ..
 ابحث عن حب الله لك بمعاملتك لأهلك .. إذا رضي الله عنك سيُرضي عنك من حولك .
 
 والله يرعاك ؛ ؛ ؛ 

21-03-2016

استشارات اخرى ضمن استشارات التربية الأسرية


 

دورات واعي الأسرية


 
 

إستطلاع الرأي المخصص لهذا اليوم!


هل ترى أهمية لحضور دورات عن العلاقة الخاصة بين الزوجين :

    
    
    
    
 

ناصح بلغة الأرقام


4008

الإستشارات

876

المقالات

35

المكتبة المرئية

24

المكتبة الصوتية

78

مكتبة الكتب

13

مكتبة الدورات

444

معرض الصور

84

الأخبار

 

إنضم إلى ناصح على شبكات التواصل الإجتماعي


 

حمل تطبيق ناصح على الهواتف الذكية


 

إنضم إلى قائمة ناصح البريدية


ليصلك جديدنا من فضلك أكتب بريدك الإلكتروني